Biała Posesja Nieruchomości poleca do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal użytkowy w nowoczesnym budynku z 2020r .

Idealny pod gabinety :
lekarskie, stomatologiczne, medycyny estetycznej, rehabilitacji, jak również pod działalność biurową.
Nieruchomość zlokalizowana w centrum Bydgoszczy przy ulicy Chodkiewicza 51, na skrzyżowaniu z ulicą Kilińskiego.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Wojewódzki Szpital Dziecięcy im. Józefa Brudzińskiego,
Zaletą położenia lokalu jest łatwy dojazd komunikacją miejską - tramwaj, możliwość parkowania samochodów w obrębie posesji ( strefa bezpłatnego parkowania) oraz hali garażowej.

Lokal o powierzchni 240m2 usytuowany na I  piętrze w budynku z windą .
Jego powierzchnia obejmuje   :

• sześć gabinetów ( 9m, 10m, 13m, 41m, 14m, 16m ),
• trzy poczekalnie po 8 m,
• zaplecze socjalne z wc ( 14m),
• serwerownia 3m,
• pomieszczenie na brudny odpad 3m,
• magazyn czysty 1,5m
• dwie toalety ( 5m, 3m ),
• hall z recepcją ( 59m),
• ciąg komunikacyjny 20m2.

Lokal spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe oraz sanitarne narzucane obiektom o przeznaczeniu medycznym, każde pomieszczenie posiada klimatyzację.
Wysokość pomieszczeń 3,3m,
stan lokalu deweloperski ( z wykonanymi instalacjami elektryczną, wod kan i grzewczą , sufity podwieszane w 80%, podłoga gres 80%, tynki gładzie 100% )
Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni.

Dostępne media : prąd , gaz ,woda , światłowód.

Czynsz : 13.000,00 zł netto
Czynsz administracyjny 890,00 zł
Opłaty licznikowe wg zużycia gaz, woda, prąd.
Kaucja zabezpieczająca dwa czynsze.