Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biała Posesja oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną w Niemczu pod Bydgoszczą.

Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach Niemcza gdzie, do Bydgoszczy jest około 8 kilometrów do samego centrum Niemcza jest około 5 minut jazdy samochodem, a tam znajdują się: szkoła, przedszkole, centrum usługowo-handlowe, a także przystanek autobusowy obsługujący linię miejską.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne, a także działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkalną z dopuszczeniem usług.
Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko miasta i pełnej infrastruktury.
 
Nieruchomości położone w tym miejscu cieszą się nieustannym powodzeniem wśród nabywców. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, kontakt z przyrodą i naturą oraz poczucie swobody w otaczającej nas zielonej przestrzeni.

Oferowana nieruchomość to parterowy dom jednorodzinny z poddaszem, w zabudowie wolnostojącej, posadowiony na działce w kształcie trójkąta, o powierzchni 1159 mkw.

Powierzchnia użytkowa domu to 156 mkw. w tym pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy, znajdujący się w bryle budynku.

Dom składa się z salonu wraz z jadalnią i otwartą kuchnią (o łącznej powierzchni 46,32 mkw.), sypialni (o pow. 20,11 mkw.), pokoju dziecięcego (o pow. 17,82 mkw.) i pokoju gościnnego (o pow. 11,15 mkw.), łazienki wraz z WC (5,70 mkw), przedpokoju (9,42 mkw.). Z jadalni wyjście na taras, z zejściem do ogrodu.

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy (o pow. 34,27 mkw.), kotłownia (o pow. 4,95 mkw.) i pomieszczenie gospodarcze (o pow. 4,42 mkw.).

Wysokość pomieszczeń: 2,7 m.

Dom został wybudowany w 2007 roku. Budynek jest ocieplony, nowa elewacja wykonana w 2019r., wnętrze domu jest po generalnym remoncie przy zastosowaniu nowoczesnych materiałów i technologii.

Dach jest wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową.

Okna PCV w kolorze białym z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Drzwi zewnętrze są stalowe z przeszkleniem. Brama garażowa segmentowa, otwierana automatycznie.

Ogrzewanie centralne, piec gazowy z funkcją podgrzewania wody. Ponadto w salonie znajduje się kominek, idealna opcja na chłodniejsze dni.

W budynku zainstalowana jest klimatyzacja, wentylacja, a także odkurzacz centralny. Ponadto na dachu znajdują się konwektory słoneczne z zasobnikiem na c.w.

Na szczególną uwagę zasługuje ogród, rosną wieloletnie tuje, które sprawiają wrażenie intymności na działce i zasłaniają budynek od przebiegającej nieopodal drogi gminnej, a także sąsiedniego budynku. Ponadto na działce znajdują się różnego typu drzewa i krzewy ozdobne, choinki i zadbany trawnik. Przy budynku położona jest w oryginalny sposób kostka brukowa, a także płyty betonowe. Ciekawy sposób aranżacji ogrodu prezentują zdjęcia z pozycji drona. Ogród jest wyposażony w nowoczesny system nawadniający, przydatny zwłaszcza latem.
 
Na działce znajduje się domek gospodarczy na kosiarkę do trawy, narzędzia do ogrodu czy rowery.

Oferta godna uwagi. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania ułatwiające codzienne użytkowanie nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Violetta Zdrojewska
603-545-754